【购房合同协议书】在房地产交易过程中，购房合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文件。一份规范、详尽的购房合同不仅能够明确交易双方的权利与义务，还能有效避免后续纠纷的发生。因此，签订一份内容清晰、条款严谨的《购房合同协议书》至关重要。

本《购房合同协议书》由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、协商一致的基础上签订，旨在明确房屋买卖的具体事项，确保交易过程合法、有序进行。

一、合同主体

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，乙方同样具备相应的民事行为能力。双方均确认自身具备签署本合同的资格，并对合同内容无异议。

二、房屋基本情况

乙方所出售的房产位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，产权性质为__________（如：商品房、经济适用房等）。该房产权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

三、交易价格及付款方式

双方约定该房屋的总成交价为人民币__________元整（￥__________）。付款方式如下：

1. 首付款人民币__________元整（￥__________），于本合同签订之日起__________日内支付；

2. 剩余房款人民币__________元整（￥__________），通过银行按揭贷款方式支付，甲方应于__________日内完成贷款手续；

3. 付款方式以双方书面确认为准，乙方应在收到全部房款后办理房屋交付手续。

四、房屋交付及过户

乙方应在收到全部房款后__________日内将房屋钥匙及相关资料交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权过户手续。甲方应积极配合乙方完成相关手续，确保交易顺利完成。

五、违约责任

若任一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如甲方逾期付款，乙方有权要求其支付逾期利息；如乙方未能按时交房或存在隐瞒事实的行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充条款；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本《购房合同协议书》是买卖双方真实意思的表示，具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，共同维护交易秩序与合法权益。

甲方（签字/盖章）：

日期：__________

乙方（签字/盖章）：

日期：__________