【验房清单】在购买新房或租赁房屋后，进行一次全面的验房是非常重要的步骤。它不仅能帮助你发现房屋存在的问题，还能为后续的维修和维护提供依据。一份详细的验房清单可以帮助你系统地检查房屋的各个部分，确保没有遗漏。

以下是一份实用的验房清单，适用于新房交付或租房前的检查：

一、房屋整体情况

1. 房屋是否符合合同约定：确认建筑面积、户型、朝向等是否与购房合同一致。

2. 是否有明显的结构损坏：如墙体裂缝、地面下沉、天花板渗水等。

3. 门窗是否完好无损：检查门锁是否正常开启，窗户是否能完全关闭，玻璃有无破损。

4. 水电燃气设施是否正常：测试水龙头出水是否顺畅，电闸是否正常供电，燃气是否能正常使用。

5. 通风与采光情况：查看房间的自然采光是否充足，通风是否良好。

二、墙面与地面

1. 墙面是否有空鼓、裂缝或脱落：尤其是卫生间、厨房等潮湿区域。

2. 地面是否平整：用靠尺检测地面是否水平，是否存在明显凹凸不平。

3. 瓷砖是否完整：检查瓷砖是否有裂纹、空鼓或脱落现象。

4. 墙角是否垂直：使用线锤检查墙角是否笔直，避免后期装修困难。

三、厨房与卫生间

1. 防水层是否完好：检查地面和墙面是否有渗水痕迹。

2. 排水是否通畅：打开下水口，观察水流是否顺畅，是否有异味。

3. 洁具是否完好：检查马桶、洗手盆、淋浴设备是否安装牢固，功能是否正常。

4. 热水器是否正常工作：测试热水供应是否稳定，温度是否合适。

四、电路与电器

1. 插座是否正常供电：使用试电笔或插头测试每个插座是否带电。

2. 开关是否灵敏：测试所有灯具开关是否能够正常控制灯光。

3. 电线布局是否合理：检查线路是否隐蔽、无裸露，避免安全隐患。

4. 空调、热水器等大功率电器是否可正常使用：确认安装位置是否合理，运行是否正常。

五、其他注意事项

1. 检查物业提供的资料：如竣工验收报告、房屋结构图纸、配套设施说明等。

2. 记录所有问题并拍照留证：将发现的问题详细记录，并拍摄照片作为日后维权依据。

3. 与开发商或房东沟通：对于发现的问题及时反馈，协商解决办法。

4. 保留好相关凭证：包括验房记录、照片、沟通记录等，以备后续需要。

通过一份详尽的验房清单，你可以更有效地完成房屋检查，保障自己的权益。无论你是首次购房还是租房，这份清单都能为你提供实用的帮助。记得在验房过程中保持细致和耐心，确保每一个细节都不被忽视。