【邻里宅基地纠纷调解案例（doc）】在农村地区，宅基地的使用和分配往往涉及家庭利益、历史习惯以及法律规范，因此成为邻里之间矛盾的常见来源。以下是一则关于邻里宅基地纠纷的调解案例，旨在通过实际事件展示如何通过合法、合理的方式化解矛盾，维护社区和谐。

一、案情简介

王家与李家是同村邻居，两家住宅相邻。近年来，因宅基地边界不清，双方多次发生争执，甚至出现肢体冲突。王家认为自家的宅基地应向南延伸1米，而李家则坚持认为该地块属于其所有，双方互不相让，矛盾日益激化。

二、问题分析

经实地调查发现，两户宅基地的原始登记资料存在不一致，且无明确的界碑或书面协议。王家主张依据祖辈流传下来的“老地界”进行划分，而李家则以土地证为依据，强调法律确权的重要性。

此外，由于时间久远，部分知情村民已去世，缺乏直接证据支持双方的说法，使得纠纷更加复杂。

三、调解过程

村委会接到投诉后，迅速组织人员进行现场勘查，并邀请镇司法所、国土所工作人员共同参与调解。调解过程中，采取了以下措施：

1. 查阅历史档案：调取了两家的土地登记资料、历史地图及村集体记录，试图还原宅基地的历史归属。

2. 实地勘验：由专业测绘人员对两户宅基地进行测量，确认实际面积与登记情况是否存在差异。

3. 听取双方陈述：分别听取王家与李家的意见，了解各自诉求和依据。

4. 引入第三方见证：邀请村里有威望的长辈及熟悉历史的老住户作为见证人，提供旁证信息。

四、调解结果

经过多轮协商，最终达成如下协议：

- 双方同意以现行测量数据为基础，重新划定宅基地边界。

- 王家放弃对原主张的1米土地的使用权，李家则承诺在今后建设中不得越界。

- 村委会协助双方办理相关手续，确保新界线得到官方认可。

- 双方签署调解协议书，并承诺不再为此事发生争执。

五、经验总结

此次宅基地纠纷的顺利解决，体现了以下几个关键点：

- 依法依规处理：尊重法律程序，避免情绪化处理。

- 多方协作调解：依靠村委会、司法部门及村民代表共同参与，增强调解的公信力。

- 注重沟通协调：通过耐心沟通，消除误解，增进理解。

- 强化法律意识：引导村民重视土地确权和合同管理，从源头减少纠纷。

六、结语

宅基地纠纷虽小，但影响深远。只有通过依法调解、合理协商，才能实现公平公正，促进邻里和睦。希望此案例能为类似问题的解决提供参考，也为构建和谐乡村社会贡献力量。