【社区物业联席会议记录表】会议时间：2025年4月5日 上午10:00

会议地点：XX社区居委会会议室

主持人：张伟（社区居委会主任）

参会人员：

- 李芳（物业公司经理）

- 王强（小区业主委员会代表）

- 赵敏（社区民警）

- 陈刚（社区志愿者代表）

- 其他相关工作人员

一、会议议程

1. 通报近期社区物业管理情况

2. 讨论小区公共区域卫生与绿化维护问题

3. 解决居民反映的停车难问题

4. 协调处理近期发生的邻里纠纷事件

5. 部署下一阶段重点工作安排

二、会议内容记录

1. 物业管理情况通报

李芳经理首先对近期物业管理工作进行了简要汇报。她指出，目前小区整体运行较为平稳，日常保洁、安保、设施维护等基本工作均按计划进行。但部分楼栋存在垃圾清运不及时、电梯故障频发等问题，已安排维修人员进行处理，并将加强巡查频率。

2. 公共区域卫生与绿化维护讨论

王强代表业主委员会提出，部分公共区域如花园、健身区存在垃圾未及时清理、绿植枯死未更换的情况，影响了居民的生活环境。赵敏建议加强巡逻，同时鼓励居民共同参与环境维护。李芳表示将尽快安排清洁人员进行集中清理，并制定绿化养护计划。

3. 停车难问题探讨

有居民反映，小区内停车位紧张，外来车辆随意停放现象严重，影响了正常出行。陈刚建议在不影响消防通道的前提下，合理规划临时停车区域，并加强对违规停车的劝导和管理。李芳回应称，正在考虑引入智能停车管理系统，逐步改善现状。

4. 邻里纠纷协调处理

赵敏提到近期有几起因噪音、宠物管理引发的邻里矛盾，已介入调解并达成初步共识。建议今后加强宣传引导，提升居民文明素质，避免类似问题再次发生。

5. 下一阶段工作安排

张伟主任总结会议内容，强调各相关方应密切配合，确保各项整改措施落实到位。下一步将重点推进以下工作：

- 加强环境卫生整治

- 推进停车管理优化方案

- 开展文明社区宣传活动

- 定期召开联席会议，保持沟通畅通

三、会议决议

1. 物业公司需在一周内提交详细的整改方案，明确责任分工与时间节点。

2. 业主委员会协助开展居民意见收集与反馈工作。

3. 社区民警持续跟进邻里纠纷调解，确保社会稳定。

4. 下次会议定于2025年4月20日召开，提前通知相关人员。

记录人：刘婷

审核人：张伟

会议结束时间：2025年4月5日 下午12:30