在房地产交易过程中，为了保障买卖双方的合法权益，明确各方的权利与义务，通常会签订一份正式的《房屋委托买卖协议》。该协议是买卖双方及中介或代理机构之间达成合作的重要法律文件，具有一定的法律效力和参考价值。
本合同范本旨在为房屋买卖提供一个通用的参考模板，适用于个人或企业通过中介、代理机构进行房产交易的情况。在使用前，建议根据实际情况进行适当修改，并由专业法律人士审核，以确保其合法性和适用性。
一、协议主体
甲方（委托方）：
姓名/公司名称：_________
身份证号/统一社会信用代码：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
乙方（受托方）：
姓名/公司名称：_________
身份证号/统一社会信用代码：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
二、委托事项
甲方自愿将位于_________（具体地址）的房屋委托给乙方进行出售。该房屋的建筑面积为_________平方米，产权证编号为_________，房屋性质为_________（如住宅、商业等），并具备合法的产权证明。
乙方接受甲方委托，负责协助甲方完成该房屋的销售工作，包括但不限于发布房源信息、接待看房客户、协助谈判价格、办理相关手续等。
三、委托期限
本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如需延长，双方应另行协商并签署补充协议。
四、委托费用
1. 甲方同意支付乙方相应的服务费用，具体金额为人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：甲方应在房屋成功售出后_________日内一次性支付完毕。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方有权按约定收取部分或全部服务费用。
五、权利与义务
1. 甲方应保证所委托房屋的权属清晰，无抵押、查封或其他权利瑕疵。
2. 乙方应本着诚实信用的原则，积极履行代理职责，不得损害甲方利益。
3. 在交易过程中，若出现纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议最终解释权归甲方所有。
甲方（签字/盖章）：
日期：_________
乙方（签字/盖章）：
日期：_________
以上内容为《房屋委托买卖协议》的通用范本，实际使用时应结合当地法律法规及具体情况进行调整，必要时建议咨询专业律师。
