甲方（服务提供方）：___________

乙方（业主/租户）：___________

鉴于甲乙双方就商铺的物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，确保商铺的正常运营和维护良好的商业环境，经协商一致，签订本协议。

一、服务内容

1.1 甲方负责对商铺公共区域的日常维护与管理，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、设施设备的维修保养等。

1.2 提供安全保卫服务，包括门卫值守、监控系统运行及突发事件处理。

1.3 协助政府相关部门开展各项检查工作，并配合完成相关手续办理。

1.4 定期组织召开业主大会或租户会议，讨论并解决有关物业管理的重大事项。

二、权利与义务

2.1 甲方应按照国家法律法规以及行业标准提供高质量的服务，不得擅自提高收费标准或减少服务项目。

2.2 乙方需按时缴纳物业费及其他约定费用，不得拖欠；同时应遵守物业管理规定，共同维护良好秩序。

2.3 双方均需尊重对方合法权益，在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

三、费用标准

3.1 物业服务费按建筑面积计算，具体金额由双方另行商定并在本协议附件中列明。

3.2 若因物价上涨或其他不可抗力因素导致成本增加，甲方有权提出调整方案，但须提前一个月书面通知乙方。

四、其他条款

4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后若无异议自动续延一年，以此类推。

4.2 对于本协议未尽事宜，双方可签订补充协议作为本协议的一部分，具有同等法律效力。

4.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

注：以上仅为示范文本，请根据实际情况修改完善相关内容。